Ghidul Locuitorului, lansat de Ordinul Arhitecților din România (O.A.R) cu susținerea Raiffeisen Bank, este destinat oricărui tip de apartament și își propune să ofere românilor o imagine clară asupra compatibilității dintre nevoile lor de locuire și ofertele existente în piață.
”Crearea instrumentului de evaluare a calității locuirii a avut în vedere dorința Raiffeisen Bank de a fi alături de români în procesul de luare a unei decizii importante, cum este cea privind achiziționarea unei locuințe. Realizat de una dintre cele mai respectate organizații profesionale din România, ghidul este gândit să-i ajute pe cei interesați să ia decizii informate și să le aducă satisfacția unei achiziții reușite pe termen lung”, a declarat Mihai Răuță, Director, Retail – Risc, Raiffeisen Bank România.
”Calitatea locuințelor și a mediului ambiant acestora este o preocupare activă a Ordinului Arhitecților, în special în ultimii 5 ani, prin activarea unui grup interdisciplinar de tip think-tank cu exponenți ai mediului profesional, academic, administrativ, financiar și imobiliar, care a continuat cu elaborarea unui studiu metodic de evaluare a calității locuirii. Calitatea locuirii este ceea ce leagă speranța de creștere a responsabilității autorităților și corpului profesional, alături de creșterea capacității de evaluare a rezidenților locuințelor, actuali și viitori”, a declarat Arhitect Ștefan Bâlici, președinte al Ordinului Arhitecților din România.
Inițiativa sintetizează atât aspectele obiective ale calității locuirii, cât și perspectiva personală, emoțională asupra locuinței. Factori precum lumina naturală, liniștea, prezența vegetației și aspectele arhitecturale influențează modul în care oamenii se simt într-un spațiu.
Instrumentul oferă două componente esențiale în procesul de alegere a unei locuințe: un chestionar și un ghid.
Chestionarul ajută la evaluarea obiectivă și în profunzime trei aspecte importante: locuința actuală, criteriile locuirii ideale și opțiunile în vederea achiziționării unei locuințe. Chestionarul se referă, în principal, la apartamente în blocuri, deoarece aici se regăsesc cele mai frecvente deficiențe. Cu toate acestea, poate fi utilizat și pentru evaluarea locuințelor individuale, mai ales dacă fac parte dintr-o dezvoltare rezidențială de tip ”cartier” sau ”ansamblu”.
Ghidul de completare este un material explicativ care urmărește structura și întrebările chestionarului. Acesta oferă un context mai larg, ce ajută în luarea unei decizii bine fundamentate, în funcție de nevoi și așteptări.
Chestionarul a fost realizat de Great People Inside, o firmă specializată în studii și cercetări avansate în psihologie și științe sociale.
”Chestionarul Ghidul Locuitorului nu este doar un instrument de evaluare, ci și o ghidare educativă esențială pentru cei care își doresc să cumpere un apartament. Prin întrebările sale structurate, ajută viitorii proprietari să înțeleagă aspectele esențiale ale confortului, siguranței și sustenabilității locuinței, oferindu-le informațiile necesare pentru a face o alegere bine fundamentată”, declară Doru Dima, CEO, Great People Inside Romania.
Ghidul Locuitorului fost conceput în baza unui studiu complex despre calitatea locuirii, realizat de O.A.R. pe parcursul a doi ani (2021 – 2023), cu sprijinul unor specialiști din diverse domenii: arhitectură, urbanism, inginerie, finanțe-bănci, sociologie, antropologie, peisagistică, administrație publică, vânzări și dezvoltări imobiliare.
Ambele materiale, atât studiul profesional, cât și noul instrument de evaluare a calității locuirii dezvoltat în perioada 2024-2025, oferă informații detaliate despre factorii care definesc locuirea de calitate, sprijinind astfel luarea unor decizii mai bine fundamentate în achiziția de locuințe.
